METAVERSE’DE ARSALARIN DEĞERİ BU
ÜRÜNLERİ ÇIKARAN PLATFORMLARIN PERFORMANSI İLE İLİŞKİLİ
Fiziki dünyayı sanal ortama taşıyan Metaverse, son dönemde
en çok gündem oluşturan konuları arasında yerini aldı. Metaverse dünyasında
arsa arazi alınması son dönemde artık çok popüler. Uzmanların yaptığı
açıklamalar ve Metaverse üzerinden alınan arsaların değerinin artmasının ya da
düşmesinin nedeni tamamen bu ürünleri çıkaran platformların ve onlarla ilişkili
alt coinlerin performansı ile ilişkili olduğunu ve Metaverse dünyasının şu an
yatırım aracından çok oyunlaştırma süreci ile karşı karşıya olduğunu açıkladı.
Metaverse dünyası
ile ilgili değerlendirmelerde bulunan uzmanlar “Gayrimenkul, dünyada olduğu gibi ülkemizde de her zaman en güvenli yatırım
aracı olarak görülüyor. Son dönemde Metaverse dünyasında satışa sunulan
arsaların binlerce dolara alıcı bulması, hatta bazı sitelerde satışa
çıkarılması, gayrimenkul sektörünün de sanal dünyada da yatırımcıların gündemini
meşgul ettiğini işaret ediyor.” dedi.
Metaverse’in tek
platform olduğu algısının yanlış olduğunun altını çizen uzmanlar,
“Metaverse, pek çok platformun hali hazırda dahil olduğu kavramsal bir bakış
açısıdır. Akıllı sözleşme denilen altyapının kurulum geliştirmesi ile ortaya
çıkmış ve farklı platformlar üzerinden farklı araçlar kullanılan,
oyunlaştırmanın da bir parçası olduğu çözümlerin tamamına verilen yapıya
Metaverse diyoruz. Bir yandan da sanal kask ve gözlüklerin eski adı Facebook
olan Meta şirketi tarafından bu kavramla ilişkilendirmeye çalışılması söz
konusu. Temel mantıkta incelediğinizde sanal olarak NFT olarak sunulan bir
arsayı satın almak ile NFT olarak satılan bir tabloyu satın almanın teoride
hiçbir farkı yok. Aynı değer ilkelerine sahip ve teknik olarak fiziksel mantıkta
gayrimenkul ile bir ilişkisi bulunmamaktadır. Bu noktada ürünün değer kazanıp
kazanmaması o ürünü çıkaran platformun başarısına bağlı ki bu konuda onlarca
platform çalışması söz konusu. Bu durumda alınan metaverse arsasının değerinin
artması ya da düşmesi bu ürünleri çıkaran platformların ve onlarla ilişkili
altcoin’lerin performansı ile direk ilişkili oluyor. Geçmiş dönemde Bitcoin’de yaşanan ilgi sonucu yüksek değer artışının bu
platformlardan birinde yaşanması durumunda artış görülebilir yani oluşacak arz
talep ilişkisi ön plana çıkıyor, fakat tüm yatırımın boşa gitmesi de aynı
şekilde mümkün. Şu an bazı
platformlarda gerçek dünyadaki alanların sanal kopyalarının satışı söz konusu
iken, bazı platformlarda ise tamamen sanal oyun alanları satılıyor. Bir yatırım
aracından ziyade bir oyunlaştırma süreci ile karşı karşıya olduğumuz şimdilik
gerçekçi olan.”
Uzmanlar ayrıca; teknik olarak
gerçek dünya da olduğu gibi Metaverse’te arsanın ya da herhangi bir
gayrimenkulün gerçek anlamda değerinin oluşması için kullanılmak ya da
kiralanmak suretiyle fayda sağlıyor olması gerektiğini ifade etti.